尊敬的尊龙凯时·云岭1、3号楼业主：
您好！
非常荣幸地通知您，，，，，， ，您购买的“尊龙凯时·云岭1、3号住宅”自2010年7月1日起正式办理物业交付手续。 。。。。。。。在此，，，，，， ，我们衷心感谢您一直以来对尊龙凯时大力支持和理解。 。。。。。。。并真诚预祝您阖家欢乐，，，，，， ，万事如意！
届时，，，，，， ，由于前来办理接房手续的业主较多，，，，，， ，为避免您长时间等候，，，，，， ，我们建议您按以下时间前来办理接房手续。 。。。。。。。如果您不能按以下时间前来办理接房手续，，，，，， ，您可顺延一周前来办理。 。。。。。。。
编号
时 间
星 期
交 房 范 围
1
7月1日
星期四
1、3号楼 1～6层
2
7月 2日
星期五
1、3号楼 7～13层
3
7月 3日
星期六
1、3号楼 14～20层
4
7月 4日
星期日
1、3号楼 21～27层
5
7月 5日
星期一
1、3号楼 28～34层
一、办理房产手续地点：泸州市江阳区沱江一桥尊龙凯时大厦14楼。 。。。。。。。
二、办理进房手续地点：泸州市江阳区酒城大道尊龙凯时云岭物业办公室
三、工 作 时 间： 8：30—18：00
四、办理交房手续流程：详见交房通知书中《业主办理交房手续流程》
五、所需携带资料： 详见交房通知书中《业主需携带资料》
六、所需缴纳费用： 详见交房通知书中《需缴纳款项明细》
七、咨 询 电 话： 0830-2284518 0830-8889222 0830-8886988
八、咨 询 网 址： www.lzjiale.com
九、温馨提示：
1、为方便您顺利办理交房，，，，，， ，请携带全部所需资料前来办理有关手续。 。。。。。。。
2、若因您个人原因不能如期接收房屋，，，，，， ，本公司不承担延期交房责任。 。。。。。。。
欢迎您回家！
泸州云岭美茵房地产开发有限公司
二〇一〇年六月二十日
业主办理交房手续流程
一、办理房产手续
地点：泸州市江阳区沱江一桥尊龙凯时大厦14楼
步骤一：身份确认
1、向工作人员出示身份证、购房合同。 。。。。。。。如果您是按揭客户，，，，，， ，还需出示《银行借款合同》；；；； ；；
2、如果您是按揭客户请在工作人员处领取银行按揭放款收据，，，，，， ，以便到财务换购房发票。 。。。。。。。
3、领取《业主进房单》，，，，，， ，凭该单进入以下流程，，，，，， ，记录各环节手续办理情况。 。。。。。。。
步骤二：支付费用
1、向工作人员提交《业主进房单》，，，，，， ，记录以下款项交缴情况；；；； ；；
2、清算最终面积变化购房尾款，，，，，， ，采用一次性付款方式的支付购房尾款；；；； ；；
3、交缴代办证费用、代收维修基金和配套费、及预交电费；；；； ；；
4、向工作人员索回在相关栏次签有：“经济手续结清。 。。。。。。。经办人×××”字样的《业主进房单》进入下一流程。 。。。。。。。
步骤三：交产权办证资料
1、向工作人员提交《业主进房单》，，，，，， ，记录以下资料提供情况；；；； ；；
2、向工作人员提交办理两证所需资料的复印件；；；； ；；
3、向工作人员索回在相关栏次签有：“代办证资料已提交。 。。。。。。。经办人×××”字样的《业主进房单》后，，，，，， ，前往酒城大道尊龙凯时云岭物业办公室办理进房手续。 。。。。。。。
二、办理进房手续
地点：泸州市江阳区酒城大道尊龙凯时云岭物业办公室
步骤一：办理物业服务手续
1、领取《物业移交确认单》；；；； ；；
2、签订《物业服务协议》。 。。。。。。。
步骤二：支付物业管理费用
1、向工作人员提交《业主进房单》，，，，，， ，记录物管费用交缴情况；；；； ；；
2、预交物业管理费、交缴垃圾清运费。 。。。。。。。如您在交房时需同时办理房屋装饰装修事宜还应交缴装修保证金。 。。。。。。。
3、向工作人员索回在相关栏次签有：“物业费用已完清。 。。。。。。。经办人×××”字样的《业主进房单》进入下一流程。 。。。。。。。
步骤三：验房、办理物业移交
1、向工作人员提交前述手续已完清的《业主进房单》；；；； ；；
2、在工作人员陪同下验房，，，，，， ，逐项验收《物业移交确认单》所列事项；；；； ；；
3、领取所购房钥匙，，，，，， ，向工作人员返还经您签字认可的《物业移交确认单》，，，，，， ，物业交付的所有手续完备。 。。。。。。。
泸州云岭美茵房地产开发有限公司
泸州佳和物业管理有限公司
二〇一〇年六月二十日
业主需携带资料
一、请业主本人在办理交房手续时携带以下资料：
1、业主本人身份证明原件：
①若业主为已婚：夫妻双方带结婚证原件、身份证原件、户口本原件共同到场 。。。。。。；；；； ；；
②若业主为未婚：带身份证原件；；；； ；；如男士超过22周岁，，，，，， ，女士超过20周岁请带上户口所在地“民政部门”或“计生办”出示的“未婚证明”。 。。。。。。。
③若业主为离异：带身份证原件、离婚证原件；；；； ；；
④若业主为未成年人，，，，，， ，请签订购房合同的法定监护人携带户口本及本人身份证原件。 。。。。。。。
2、商品房买卖合同原件；；；； ；；
3、银行按揭合同原件（此项请按揭付款客户准备）；；；； ；；
4、购房全款收据或购房首付款收据；；；； ；；
二、如业主本人不能亲临现场办理手续，，，，，， ，须委托他人办理。 。。。。。。。
经办人除需携带上述资料外，，，，，， ，还需带上经公证处公证的《授权委托书》原件及受托人身份证原件。 。。。。。。。
三、若房屋为多人共有，，，，，， ，请全体业主同时到场，，，，，， ，并参照上述内容携带相关资料。 。。。。。。。
泸州云岭美茵房地产开发有限公司
二〇一〇年六月二十日
